Villa de charme avec vue mer – Première ligne – Sainte-Anne

CAPIFRANCE, vous propose, située dans un secteur très recherché de Sainte-Anne, cette villa de 158 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 100 m², bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne, avec vue mer dégagée et durable, grâce aux parcelles non constructibles situées à l’avant.



Déployée sur trois niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif à fort potentiel.



Composition de la villa :



6 chambres



1 salle de bain avec WC



2 salles d’eau avec WC



1 WC invité



Un salon lumineux, ouvert sur l’extérieur



Une cuisine fonctionnelle



Une buanderie



Un garage



Un abri voiture



Extérieurs & prestations :



Piscine avec traitement par électrolyse au sel avec douche d'extérieur, intégrée dans un jardin tropical luxuriant



Terrasses couvertes, idéales pour les repas et la détente face à la mer



Citerne d’eau, un véritable atout de confort



Environnement calme, verdoyant et préservé, sans vis-à-vis direct



La vue mer, omniprésente depuis plusieurs espaces de la maison et des extérieurs, confère à cette villa une atmosphère rare et privilégiée, typique des biens les plus recherchés de la commune.



📍 Localisation idéale : à quelques minutes des plages, des commerces, écoles et axes principaux de Sainte-Anne, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel.



Les +



✔ Première ligne

✔ Vue mer durable

✔ 6 chambres

✔ Piscine au sel

✔ Terrain de 1 000 m²

✔ Fort potentiel résidentiel et locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.934350